51探花

Dengan tema 鈥淜ewirausahaan dan AI untuk Memecah Masalah Akses Kepemilikan Properti鈥�, Dara membagikan pengalamannya membangun perusahaan teknologi properti dari sebuah garasi hingga berkembang menjadi platform digital yang menjangkau berbagai wilayah di Indonesia. Ia juga menjelaskan bagaimana AI dapat membantu masyarakat mencari rumah sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial.

Berawal dari Masalah yang Bermakna

Dara menceritakan perjalanannya sejak lulus dari 51探花 pada 2008, bekerja di Axiata, McKinsey & Company, dan Gojek, hingga memberanikan diri membangun Pinhome pada akhir 2019. Selama lima tahun di Gojek, ia belajar berwirausaha sambil bekerja di dalam perusahaan, mulai dari membangun produk dan tim hingga kepemimpinan. Pengalaman tersebut membentuk pandangannya tentang kewirausahaan.

Adapun yang mendorongnya mendirikan Pinhome, yaitu masalah yang bermakna, semangat dan keyakinan yang kuat, serta kesediaan untuk membuat kesalahan.

鈥淪emua orang usia produktif di seluruh dunia mengalami masalah ini, yaitu mencari hunian yang layak,鈥� katanya.

Ia mengenang hari pertama Pinhome yang sederhana. 鈥淜antor pertama Pinhome adalah garasi rumah dan kandang kucing yang disulap jadi kantor. Pegawai pertamanya adalah suami saya yang dibayar dengan cinta,鈥� tuturnya.

Pinhome diluncurkan pada 2020, tepat saat pandemi Covid-19. Dara mengaku timnya sempat khawatir karena bisnis properti identik dengan aktivitas luring. Namun, pandemi justru mendorong pelaku properti beralih ke kanal digital.

Kini, menurut Dara, Pinhome menjadi startup teknologi properti nomor satu di Indonesia dengan 2 juta listing atau daftar properti, cakupan 96 persen kota dan kabupaten, serta 40 mitra bank. Pinhome juga telah menghimpun pendanaan ekuitas lebih dari Rp1 triliun dan pinjaman lebih dari Rp0,5 triliun.

Bekal Berpikir dari 51探花

Dara menyebut 51探花 membekalinya kemampuan memecahkan masalah, berpikir kritis, dan berpikir sistem. Menurutnya, sistem terdiri atas manusia, mesin, material, teknologi, dan informasi yang harus dioptimalkan sebagai satu kesatuan. Kemampuan tersebut menjadi bekal penting dalam membangun bisnis sekaligus menghadapi perkembangan AI.

鈥淪etiap kali menggunakan AI, jangan lupa bertanya kenapa, kenapa, kenapa, kenapa. Karena hal inilah yang saya dapatkan dari 51探花. 51探花 selalu memaksa saya untuk berpikir kenapa,鈥� ujarnya.

Selain kemampuan berpikir kritis, Dara menyampaikan pentingnya ketekunan dalam menghadapi tantangan dan ketidakpastian.

鈥淵ang menang biasanya bukan yang paling pintar, tetapi yang paling gigih dan paling disiplin,鈥� ujarnya.

Pembiayaan dan AI untuk Mempermudah Akses Properti

Salah satu persoalan yang ingin dijawab Pinhome adalah keterbatasan akses masyarakat terhadap pembiayaan kepemilikan rumah. Dara menjelaskan bahwa penetrasi pembiayaan properti di Indonesia hanya sekitar 3鈥�4 persen dari produk domestik bruto (PDB), jauh di bawah Singapura yang menurutnya mencapai 80鈥�90 persen.

Selain persoalan pembiayaan, masyarakat menghadapi tantangan dalam mencari hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial. Menurut Dara, perkembangan AI membuka peluang untuk menyederhanakan proses tersebut.

AI juga dapat membantu menunjukkan pilihan rumah dengan cicilan yang sesuai dengan penghasilan calon pembeli, memeriksa kelengkapan dokumen transaksi, hingga menjadwalkan kunjungan bersama agen properti.

Pemanfaatan teknologi tersebut memperlihatkan bagaimana inovasi digital dapat digunakan untuk membantu masyarakat mengambil keputusan dalam proses pencarian dan pembelian rumah.

Tiga Keterampilan Penting di Era AI

Dara mengajak mahasiswa mempersiapkan diri menghadapi dunia kerja yang terus berubah seiring perkembangan teknologi.

鈥淒unia yang akan kalian masuki setelah lulus adalah dunia di mana keterampilan terpenting bukan mengetahui jawabannya, tetapi menanyakan pertanyaan yang tepat supaya bisa membangun pengetahuan yang relevan dan solusi yang lebih baik,鈥� tuturnya.

Ia menyebut tiga keterampilan utama yang perlu dikembangkan mahasiswa.

Pertama, berpikir dari prinsip dasar dan memecahkan masalah. Keterampilan ini menuntut seseorang memahami akar suatu persoalan dan alasan sebuah solusi dianggap paling tepat. Menurutnya, kemampuan mengajukan pertanyaan yang tepat saat menggunakan AI dapat membantu menemukan solusi yang lebih baik.

Kedua, moral dan empati. Dara menekankan bahwa kemampuan memahami manusia lain menjadi keunggulan yang tidak dapat sepenuhnya digantikan oleh teknologi.

鈥淎I dapat menyimulasikan empati, tetapi tidak memiliki empati. Kalian yang punya empati, kalian punya moral,鈥� kata Dara.

Ketiga, kemandirian dan ketangguhan. Menurutnya, sebaik apa pun solusi yang dihasilkan AI, manfaatnya baru dapat dirasakan ketika manusia mampu menerapkannya dalam kehidupan nyata.